Технический план помещения
Технический план помещения – специальный документ, состоящих из чертежей и текстовой части, в котором содержаться сведения о объекте недвижимости, в частности квартире, комнате, нежилом помещении. Данный документ необходим для постановки на кадастровый учет квартиры и нежилых помещений, учета изменений в основных характеристиках объекта в том числе в результате перепланировки, раздела нежилых помещений на самостоятельные части и т.д. Важно учитывать, что подготовка технического плана как жилого, так и нежилого помещения возможна, если здание, в котором расположен объект, числится на кадастровом учете.
Список необходимых документов:
- Акт ввода в эксплуатацию многоквартирного дома (при наличии)
- Проектная документация на многоквартирный дом (при наличии)
- Технический паспорт здания либо помещения
- Проект перепланировки, переустройства помещения, документ о разрешении реконструкции, документ о завершении реконструкции (в случаи внесении изменений в результате перепланировки квартиры)
- Кадастровая выписка на объект недвижимости
- Свидетельство о государственной регистрации права
- Паспорт и СНИЛС собственника
Данный перечень документов не является исчерпывающим, в зависимости от вида кадастровых работ список необходимых документов может меняться.
Этапы проведения кадастровых работ:
- принимаем обращение клиента, специалист проводит первичную консультацию, называем условия работы и конечную цену
- подписываем договор (у нас в офисе или на объекте проведения работ), клиентом предоставляются необходимые документы
- специалист выезжает на объект проведения работ, производит необходимые измерения с использованием высокоточного оборудования
- обработка данных полученных в ходе полевых работ, а так же анализ документации предоставленной на объект недвижимости, сбор дополнительных сведений необходимых для выполнения работ
- подготовка окончательной редакции документа и передача его на бумажном и электронном носителях заказчику кадастровых работ
- заказчик кадастровых работ передает полученные у нас материалы в органы Росреестра и в установленные сроки получает выписку из ЕГРН